2019年是武漢中央商務區啟動全面建設的第十年，十年來，武漢中央商務區始終秉承“以人為本”的開發理念，按照“世界眼光、國際一流、城市亮點”的標準建設，打造“現代化、國際化、生態化”商務區。十年來砥礪前行，武漢中央商務區已經成為具有區域影響力和經濟帶動力的金融新中心、總部新基地，成為跨國公司、金融機構進入武漢的重要橋頭堡。

武漢CBD實景圖

12月9日，由武漢中央商務區管理委員會主辦、武漢中央商務區投資控股集團有限公司、武漢中央商務區股份有限公司、長江日報報業集團協辦的2019商務區高質量發展會議在武漢漢口泛海喜來登大酒店舉行，會議以“商務區高質量發展”為主題，邀請中國商務區聯盟成員單位、相關領域的專家學者、江漢區領導及區屬各單位以及江漢區企業代表共享發展經驗，共謀CBD高質量發展，并為城市的長遠規劃建設明確方向。

2019商務區高質量發展會議活動現場

武漢市規劃院總規劃師肖志中以《武漢市國土空間總體規劃及武漢CBD的發展建議》為主題，從空間規劃以及城市發展規律的角度厘清了武漢中央商務區在城市發展中的定位。

早在武漢中央商務區的建設之初，武漢市就邀請了包括美國SOM、德國歐博拜亞、澳大利亞ANS、英國ATKINS和中國規劃設計院等五家國內外知名設計機構進行了武漢中央商務區規劃方案的國際咨詢，并在五家機構方案的基礎上，完成了商務區的總體規劃。具體規劃定位和目標是：體現武漢“聚集”和“輻射”的區域優勢，建設成為國際知名、國內一流的現代服務業中心。

武漢CBD實景圖

歷經十余年，武漢中央商務區的空間結構和道路骨架如今已經初具雛形，開創了武漢的多項城市建設歷史先河：武漢市規劃歷史上第一個現代服務業中心，第一個規模最大“軌道+物業”地下城，第一個商場架空層公交樞紐站，第一個地下交通環路，創造地面無車區……

在武漢中央商務區接下來的高質量發展中，有哪些具體建議呢？肖志中表示，武漢CBD作為全市重點功能區和中央活動區的核心區，要瞄準武漢建設新一線城市和國家中心城市的亮點區，爭創創新引領示范區、現代服務業聚集區、現代化形象展示區、高質量發展引領區。其次是引導功能升級，比如結合其他城市的經驗，武漢CBD應適當增加文化、體育、創意等其他現代服務產業，注重服務功能質量和多樣化，使得商務區由單一CBD向兼顧文化、旅游和創意的CAZ（中央活力區）轉變。

武漢市規劃院總規劃師 肖志中：《武漢市國土空間總體規劃及CBD發展定位》

眾所周知，商務區寸土寸金，高樓林立，如何才能讓人與自然和諧共處，打造更加宜業宜居的營商環境？上海市建筑科學研究院有限公司副總工程師安宇以《綠色CBD建設與運營實踐》為題，分享了上海虹橋CBD的成功經驗。

他認為武漢CBD的建設，一方面要抓實效，同時也要樹品牌，要以建設國家綠色生態城區為目標，建設多層次、面向全過程的綠色生態城區建設管理流程和管理體系。構建“互聯網+建設管理”，“數據共享建設過程管理”智慧運營管理平臺，實現綠色生態建設管控的可視化交互界面，清晰、直觀地展示綠色城區建設成果，對標國家綠色生態城區形成標桿，打造具有國際影響力的商務區典范。

上海市建筑科學研究院有限公司副總工程師 安宇：《綠色CBD建設與運營實踐》

德勤中國稅務和法務部總監計芳做了《商務中心區生態圈建構和發展》為主題的發言，她認為在新的經濟環境下，企業對中央商務區有“共商規劃、共建空間、共享資源、共創價值、共贏成果”的新需求，因此，需要一個由中央商務區內部的政府、企業、金融機構、科研學術機構、商務服務企業共同打造的“CBD生態圈”。

政府的角色，不再是管理者和簡單的服務者，而是作為一個平臺，網羅和協調各方面的資源，商務區也因此成為一個資源共享平臺。

她認為武漢中央商務區要抓住國際化水平提升、擴大服務業開放和中部崛起的機遇，構建CBD生態圈，打造可持續的魅力。搭建共商共治機制，政府將自己的角色從管理者向“協調指揮者”轉變；優化CBD的空間分布，增加性價比高的共享辦公空間，改善CBD的交通空間和人性化空間；通過政策傾斜和區域協作關系以及內部協同，吸引企業入駐，推進產業行業集聚效應；打破思維局限，吸引大企業的同時也開始培養大企業，完善CBD新生態；借助大數據、云計算等新興技術和手段搭建資源共享平臺，推動CBD的數字化轉型。企業也要以開放的心態，積極參與共商共建，政企聯手打造CBD生態聯盟，共創CBD的價值。

德勤中國稅務和法務部總監 計芳：《商務中心區生態圈構建和發展》

中共江漢區委書記、武漢中央商務區管委會主任張俊勇表示，希望通過“商務區高質量發展”的集中探討，博眾所長、己刻為先，借助專家的智慧，為武漢中央商務區的轉型與發展補充新的理念、拓展新的思路、提供新的方法；汲取其他城市中央商務區的建設經驗，完善武漢中央商務區發展過程中的不足；加強與企業之間的交流與聯系，吸引更多更強的企業入駐、促進武漢中央商務區營商環境的不斷優化；借助媒介平臺發聲，為武漢中央商務區招募、吸納更多的專業人才。

中共江漢區委書記、武漢中央商務區管委會主任：張俊勇致辭