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規(guī)劃成果

規(guī)劃目標：

體現(xiàn)武漢“聚集”和“輻射”的區(qū)域優(yōu)勢，配合市現(xiàn)代化、跨越式發(fā)展的總體戰(zhàn)略目標，將王家墩商務(wù)區(qū)建設(shè)成為國際知名、國內(nèi)一流的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心，形成武漢立足華中，輻射全國的金融、保險中心和以企業(yè)地區(qū)總部辦公為主導(dǎo)，服務(wù)武漢現(xiàn)代制造業(yè)的商務(wù)區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：

王家墩地區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一心、兩軸和四大功能分區(qū)”。“一心”指面積1．0平方公里的中心商務(wù)區(qū)；“兩軸”為交通“金十字”軸和商務(wù)“金十字”軸，兩條“金十字”軸同構(gòu)而不同位，體現(xiàn)現(xiàn)代商務(wù)區(qū)的繁榮和高效。

功能分區(qū)：

一、中心商務(wù)區(qū)

功能以商務(wù)辦公為主，兼有商業(yè)、文化、娛樂及中高檔酒店、商住等功能。

二、綜合商業(yè)區(qū)

布局于在中心商務(wù)區(qū)東北，靠近常青路、位于中心商務(wù)區(qū)與建設(shè)大道之間，通過綜合商業(yè)街銜接中心商務(wù)區(qū)與老城區(qū)的商業(yè)功能，建設(shè)商業(yè)、公寓以及少量辦公建筑。

三、全生活城服務(wù)區(qū)

青年路布置，以服務(wù)市民購物休閑、商業(yè)娛樂等新興業(yè)態(tài)為主，兼具高檔賓館會議功能。

四、生活居住區(qū)

規(guī)劃居住人口20萬人；規(guī)劃于生活居住社區(qū)中建設(shè)13.4公頃的現(xiàn)代體育中心，服務(wù)于商務(wù)中心與社區(qū)居民的文體生活。

路網(wǎng)體系：

規(guī)劃順應(yīng)城市肌理，較好的銜接了武漢市順江交通與垂江交通的道路網(wǎng)體系。

為達到王家墩地區(qū)交通系統(tǒng)的便捷、可靠，規(guī)劃以全互通的立交連接王家墩地區(qū)規(guī)劃與現(xiàn)狀路網(wǎng)，通過地上、地面與地下等多層復(fù)合的路網(wǎng)體系，將商務(wù)核心區(qū)高層建筑、地鐵站口、地上與地下商業(yè)空間、停車場庫（包括地下停車庫）相銜接，形成全天候的綜合城市空間。

軌道交通規(guī)劃：

根據(jù)武漢市軌道交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)展規(guī)劃，有地鐵2號、3號和7號、8號、10號五條軌道交通線路穿越或經(jīng)過王家墩地區(qū)。

地下空間利用：

規(guī)劃借鑒國外商務(wù)中心區(qū)的建設(shè)經(jīng)驗，在王家墩商務(wù)核心區(qū)構(gòu)建地下綜合商業(yè)空間，地下商業(yè)空間與地鐵車站相銜接，布置地下商場、餐飲、娛樂及停車等設(shè)施，形成功能完備，設(shè)施一流的超大型綜合空間。

核心區(qū)景觀規(guī)劃：

結(jié)合水面，在中心商務(wù)區(qū)南側(cè)布置15公頃大型集中公共綠地，規(guī)劃2公頃水廣場可供游人聚會，并設(shè)有主題商業(yè)、文化娛樂、演藝中心、體育運動、濕地體驗等特色主題公園；利用現(xiàn)狀建筑渣土在王家墩北部堆筑12公頃山丘，形成具有郊野氣氛的自然環(huán)境，營造“山北水南”的經(jīng)典景觀意向。

公司會同市規(guī)劃院在編制武漢CBD7.41平方公里控規(guī)的同時，啟動了武漢CBD地下空間規(guī)劃的編制工作，于2008年6月獲得市政府正式批復(fù)。規(guī)劃確定了CBD地下空間開發(fā)總量為262.1萬平方米，共分為9個分區(qū)，按照核心區(qū)、重點區(qū)和一般區(qū)三個層次進行建設(shè)。