當城市的橫向發(fā)展已近飽和，從上空俯視，建筑密度趨向頂點，該怎樣生長，才能實現(xiàn)城市建設由粗放走向集約，實現(xiàn)功能的升級換代？
        簡單的縱向發(fā)展，顯然不夠。要在有限空間內(nèi)，充分整合金融、商業(yè)、居住、服務、展覽等多項功能，各功能互相依存，互相助益，形成系統(tǒng)，具備跨區(qū)甚至跨國經(jīng)濟輻射力。
        顯然，搭上“工業(yè)倍增計劃”快車，力爭“全國中心城市”稱號的武漢，需要這樣一個龐大又高效的系統(tǒng)性項目，立足華中，輻射全國，并向全世界昭示，武漢驕人的經(jīng)濟成就，同時，擁有與世界對話的資本。
        承接武漢市“十一五”及“十二五”的重點規(guī)劃建設項目，武漢CBD守住城市核心交通要道，規(guī)劃商務、生活、商業(yè)、會議4大功能分區(qū)，立足全國單體面積最大，商務活動最為集中的中央商務區(qū)。
        改寫城市格局，提升城市功能，助力武漢邁向一線城市，，來得剛剛好！
        “經(jīng)濟實力突飛猛進，立體交通路網(wǎng)正在成形，片區(qū)中心正在醞釀。”一位業(yè)內(nèi)人士如此形容武漢現(xiàn)狀。
        2011年，武漢市地區(qū)生產(chǎn)總值6756億元，今年，城市經(jīng)濟總產(chǎn)值朝著8000億元進軍，至2013年，全市或?qū)�昂首邁入萬億元俱樂部。武漢當之無愧成為中部地區(qū)的中心點。
        除開城市自身“九省通衢”的優(yōu)越內(nèi)在地理，武漢地鐵2號線，正進入最后的沖刺階段，年底前將正式通車。與此同時，4條軌道交通正在同步施工。不日，武漢也將進入地鐵換乘時代。
        “目前，武漢三鎮(zhèn)均有標志性的都市綜合體項目出爐，城市正朝著多點開花的格局演變。”中國指數(shù)研究院華中分院李國政，“多點開花是一個大都市橫向發(fā)展趨向飽和時的必然結(jié)果。”
        然而，要化身“國家中心城市”，躋身國際級大都會，武漢尚缺少一個地標性的板塊，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，帶動綜合服務功能，提升大武漢的商務活動頻繁度，用最直觀的方式，向全世界昭示武漢取得的驕人成績，展示準“國家中心城市”的魅力。
        中央商務區(qū)的強大核變力
        能承載提升城市功能，增強城市經(jīng)濟輻射力的，唯有“中央商務區(qū)”。
        “如果把城市比作一個龐大的單體，中央商務區(qū)就是內(nèi)核，其強大的核變力，能引發(fā)城市影響力的幾何增長。”李國政說。
        中央商務區(qū)（Central Business District，簡稱：CBD）指一個國家或大城市里主要商業(yè)活動進行的地區(qū)。其概念最早產(chǎn)生于1923年的美國，當時定義為“商業(yè)會聚之處”。隨后，CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富，成為一個城市、一個區(qū)域乃至一個國家的經(jīng)濟發(fā)展中樞。一般而言，CBD高度集中了城市的經(jīng)濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿(mào)易、服務、展覽、咨詢等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。
        來看看國際一線城市中，中央商務區(qū)承載的巨大作用。
        拉德芳斯是巴黎都會區(qū)首要的中心商務區(qū)，鄰近塞納河畔納伊。作為歐洲最完善的商務區(qū)，拉德芳斯是法國經(jīng)濟繁榮的象征。它擁有巴黎都會區(qū)中最多的摩天大廈，除此之外地標建筑新凱旋門即坐落于此，辦公場地約300萬平方米，各類企業(yè)1500家。建區(qū)50年以來，拉德芳斯不再局限于商務領(lǐng)域的開拓，而是將工作居住休閑三者融合，環(huán)境優(yōu)先的拉德芳斯也正在成為一個宜居區(qū)域。而85%的員工依靠公交上下班，也證明了歐洲第一商務區(qū)交通方面的便利條件。 
        如果說，香水和奢侈品奠定了法國時尚霸主地位，那么，拉德芳斯商務區(qū)就是法國經(jīng)濟實力的象征，也是國家經(jīng)濟立足歐盟前沿的最有力砝碼。
        香港中環(huán)、紐約曼哈頓、東京新宿……每一個成功的CBD，都是助力當?shù)亟?jīng)濟向上的引擎，且成為當?shù)仳懵暼�球的標志�?br>        中央商務區(qū)的“三高”
        作為地產(chǎn)項目中的最高級，怎樣的產(chǎn)品才能符合中央商務區(qū)的高規(guī)格？
        城市中的“高地”
        地理是最重要的一環(huán)。與一般地產(chǎn)項目相比，中央商務區(qū)的“塊頭”較大，地處區(qū)域內(nèi)的核心地區(qū)，因此，對于整個中央商務區(qū)而言，內(nèi)部交通顯得尤為重要。要與外部交通聯(lián)動，形成內(nèi)外皆通達的格局。一位業(yè)內(nèi)人士曾如此描述中央商務區(qū)的交通，在內(nèi)，從寫字樓步行到商場，從商場步行至酒店，都應在5分鐘之內(nèi)；對外，要有公交、地鐵等交通工具的支持，且能在最短時間內(nèi)直達火車站和飛機場。
        商圈中的“高業(yè)態(tài)”
        中央商務區(qū)高度集中了城市的經(jīng)濟、科技和文化力量，一般來說，涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店等多種業(yè)態(tài)。種類繁多的功能，要互為依存，相互受益。住宅聚集人氣，人流火了商業(yè)，商業(yè)配套為商務的蓬勃提供土壤，反過來，商務氛圍的興盛，帶來更多的主流人群，反哺住宅與商業(yè)。
        經(jīng)濟中的“制高點”
        中央商務區(qū)代表著一個區(qū)域的經(jīng)濟制高點，因此，商務區(qū)內(nèi)的建筑，也成為區(qū)域內(nèi)的建筑標桿，對建筑的打造標準，尤為嚴苛。另外，一個CBD內(nèi)，一定有一處地標級建筑。如拉德芳斯內(nèi)的新凱旋門，香港中環(huán)內(nèi)的國金中心，曼哈頓內(nèi)的克萊斯勒大廈等。
        武漢中央商務區(qū)應運而生
        武漢需要一個中央商務區(qū)，來改寫城市格局，提升城市功能，點燃城市向上的引擎。
        這個重擔，落在了位于方圓7.41平方公里，原王家墩機場的肩上。
        在體量、地理、業(yè)態(tài)、建筑等全方位，武漢中央商務區(qū)都當之無愧的，是最具國際規(guī)格的中央商務區(qū)。
        占地7.41平方公里，總建筑面積為1400萬平方米的板塊，規(guī)模大于北京和上海現(xiàn)已建成中央商務區(qū)面積總合，相當于30個紐約帝國大廈，是目前全球體量最大的城市單體中心項目。項目共吸引投資超過1500億元，相當于湖北省一個普通地級市全年GDP總和。
        武漢中央商務區(qū)的地理，內(nèi)外兼修。對外，項目位居漢口城區(qū)幾何中心，北接發(fā)展大道，南鄰建設大道，東臨香港路，西至青年路。對內(nèi)，項目規(guī)劃“兩縱三橫”的交通路網(wǎng)。“兩縱”，指的是云飛路及寶豐北路，“三橫”分別為淮海路、黃海路及泛海路。縱橫間，連接商務區(qū)內(nèi)的所有功能分區(qū)。此外，項目內(nèi)還包含有體量達260萬方地下空間系統(tǒng)，地鐵3、7、10號線站點錯落分布。其中，地鐵3號線為全市地鐵交通中的換乘站點，即“地鐵命脈”。
        武漢中央商務區(qū)內(nèi)星羅棋布且有條不紊的交通系統(tǒng)，確保了其“武漢圓心”的地位。“兩縱三橫”確保了在最短時間內(nèi)抵達商務區(qū)的各大功能分區(qū)；內(nèi)部地鐵站點的設置，能在最短時間內(nèi)貫通全市；外部公路的四通八達，則確保了出行的便利性。
        業(yè)態(tài)分布上，武漢中央商務區(qū)規(guī)劃有4大功能分區(qū)，分別為商務核心區(qū)、生活配套區(qū)、綜合商業(yè)區(qū)及會議服務區(qū)，涵蓋住宅、寫字樓、百貨等多種業(yè)態(tài)。目前武漢中央商務區(qū)已開工項目達19個，開工面積超過280萬方，在建的樓棟超過40棟。其中，建筑面積達46萬平方米商業(yè)綜合體“泛海城市廣場”高端購物中心計劃2013年開業(yè)，主樓簽約國際五星級酒店“喜來登”。三大商務綜合體“泛海國際SOHO城”、“泛海財富中心”、“泛海國際中心”已先后動工，CBD正式邁入商務時代。武漢中央商務區(qū)首發(fā)高端住宅項目“泛海國際居住區(qū)·櫻海園”，一期已交付，為城市精英提供高端居住配套，武漢CBD精裝大戶豪宅項目“泛海國際居住區(qū)·香海園、蘭海園”也將具備開放展示條件。
        而在地標級建筑的營造上，武漢中央商務區(qū)更是不遺余力。項目的開發(fā)方整合美國SOM設計事務所、英國阿特金斯顧問有限公司等全球頂尖建筑機構(gòu)，合理打造中央商務區(qū)內(nèi)第一高樓、華中地標建筑，88層438米“武漢中心”大廈。今年，“武漢中心”將建至18層，目前，已簽約國際超五星級“君悅酒店”。
        試想一下武漢中央商務區(qū)整體成型后，對這座城市產(chǎn)生的巨變吧！
        1400萬平方米的“城中之城”內(nèi)，寫字樓集群林立，世界500強企業(yè)集聚。全市乃至華中地區(qū)商務活動頻率最高的區(qū)域，就在這里，每天，都在創(chuàng)造財富神話。商業(yè)區(qū)內(nèi)人流如織，訴說著城市從古到今有關(guān)“商業(yè)重鎮(zhèn)”的定位，從不曾偏移。生活配套區(qū)里，高端住宅扎堆，刷新城市的人居高度。遠處，“武漢中心”的玻璃幕墻，在陽光下熠熠生輝。“這里就是與香港中環(huán)、紐約曼哈頓齊名的武漢中央商務區(qū)，這就是武漢這座國際大都市的魅力所在！”來往人群不由贊嘆。
        一個中央商務區(qū)，助推一座城市；一個中央商務區(qū)，創(chuàng)造一個奇跡！
        全球頂級中央商務區(qū)巡禮
        中環(huán)（又稱中區(qū)）位于香港的中西區(qū)，是香港的政治及商業(yè)中心，很多銀行、跨國金融機構(gòu)及外國領(lǐng)事館都設在中環(huán)。香港特別行政區(qū)政府總部也位于中環(huán)。 
        中環(huán)是香港的政經(jīng)中心及高級購物商業(yè)區(qū)，在中環(huán)有數(shù)不盡的金融中心、各種各樣的餐飲食肆和品牌時裝專賣店，是游客和香港當?shù)厝俗钕矚g逛街的地方。此外中環(huán)有很多的新舊建筑，成為標志性的建筑，如上海銀行大廈等。曾為亞洲最高的建筑-怡和大廈(Jardine House)也坐落在中環(huán)，這些建筑構(gòu)成香港島美麗和壯觀的城市風景線。
        *紐約曼哈頓
        曼哈頓是紐約的市中心，紐約的主要商業(yè)、貿(mào)易、金融、保險公司均分布于曼哈頓。曼哈頓是世界上最富裕的地區(qū)。由于曼哈頓從事金融、保險業(yè)的人很多。在曼哈頓下城有一條長僅1.54公里，面積不足1平方公里的華爾街金融區(qū)，就集中了幾十家大銀行、保險公司、交易所以及上百家大公司總部和幾十萬就業(yè)人口，是世界的金融中心。成為世界上就業(yè)密度最高的地區(qū)。曼哈頓中城是曼哈頓的商業(yè)中心。帝國大廈、克萊斯勒大廈、洛克菲勒中心等一些著名的建筑都坐落在這個區(qū)。與此同時，商店、服務業(yè)等也漸漸聚集在周圍，這樣就使曼哈頓島的CBD更加具有吸引力。
        *東京新宿
        新宿區(qū)是日本東京都內(nèi)23個特別區(qū)之一，也是東京乃至于整個日本最著名的繁華商業(yè)區(qū)。新宿區(qū)位于東京都中心區(qū)以西，距銀座約8公里，是東京市內(nèi)主要繁華區(qū)之一，僅次于銀座和淺草上野。經(jīng)過近30年的建設，新宿CBD已經(jīng)在東京的西部形成。建成的商務區(qū)總用地面積為16.4公頃，商業(yè)、辦公及寫字樓建筑面積為300多萬平方米，并形成東京的一大景觀。區(qū)內(nèi)超高層建筑群共有40棟大廈，其中不乏百米以上的摩天大樓。為實現(xiàn)辦公自動化所需的人均辦公面積目標（15平方米/人），新宿還將計劃建設新的超高層建筑，其中有8座百米以上的建筑群。

        CBD首發(fā)國際級居所

        電話：83566666

        CBD首發(fā)國際級寫字樓

        電話：83527777

        CBD商務精英專屬街區(qū)

        電話：83996688

        CBD80-100m2時尚精裝領(lǐng)地

        電話：83336688